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广州城中村拆迁暴富梦碎!村民慌了:倒贴钱......

羊城纵览
2024-10-29

没有最低,只有更低...广州拆迁暴富梦碎?


继潭村之后,近日,广州白云太和镇的征收补偿新标准也传出来,又刷新了不少人的想象。根据此前发布的征地公告,这次征收范围在田心村、营溪村


文件指出,经初步统计,约90%住宅为2010年及之后建成的,面积多超过550㎡,按照回购280㎡安置房进行新、旧标准对比分析,具体补偿标准如下


280㎡以内,最新补偿标准为2750元/㎡;280㎡以外,补偿标准为1375元/㎡。


假如按时拆迁补偿,还会额外奖励15%,收入比旧标准多17.12万元,最终多到手19.74万。


不过,280㎡内的新标准比较亏,对比旧标准,单价低了130元/㎡,收入少了3.64万元。


回购安置房的价格,新标准为3120元/㎡,将在签约时提前抵扣87.36万元回购款。


以一栋5层550㎡房子为例,按照这个新拆迁补偿标准,最终总补偿金额为131.25万,折算下来,均价2380元/㎡。这水准,大概是之前潭村的1/3(弃产补偿6600元/㎡)。


如果回购一套280㎡安置房,扣除回购款后,村民最终可以拿到手的补偿金额为43.88万元。


对此,一位太和村民在评论区现身说法感慨:好在我们拆得早,已经在太和安置房收楼了,3层分了21套,还补了几十万,现在就是阻断拆越穷


一位钟落潭的村民直言,赔偿这么点够干啥,我家盖了5层,共700平,建筑+装修花了200个,如果拆,赔不到100个,等于倒贴钱...


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(下图为白云区多个拆迁村的村民组团考察黄埔老乡的拆迁美好生活)



有网友调侃,“以前拆迁成富豪,现在拆迁只剩毛”。哎,没有对比,就没有伤害。


对于白云太和拆迁补偿新标准,你怎么看?


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